Se você está pensando em comprar um imóvel, é importante estar atento aos tipos de golpes que existem nesse mercado, principalmente quando se trata de transações pela internet. Com o avanço da tecnologia, os golpes têm se tornado cada vez mais comuns e sofisticados, o que pode gerar prejuízos financeiros significativos.
Neste artigo, vamos mostrar os principais tipos de golpes relacionados à compra ou ao aluguel de imóveis e como se prevenir contra eles. Você vai conhecer o golpe do falso aluguel, do falso corretor, da portaria e pelo WhatsApp, além de dicas interessantes para evitar cair em golpes.
É fundamental estar atento ao realizar transações imobiliárias, principalmente pela internet. Por isso, preparamos este artigo para ajudar você a se proteger contra os golpes e garantir uma negociação segura e tranquila. Acompanhe!
Por que os golpes têm se tornado cada vez mais comuns?
Com o avanço da tecnologia e o aumento do acesso à internet, os golpes têm se tornado cada vez mais comuns e sofisticados. A internet se tornou uma ferramenta poderosa para os golpistas, que encontraram novas formas de enganar as pessoas.
No caso de transações imobiliárias, a internet é utilizada para divulgar anúncios falsos de imóveis, com preços muito abaixo do mercado. Os golpistas se passam por proprietários ou corretores de imóveis e utilizam fotos e informações de imóveis reais para atrair as vítimas.
Além disso, eles utilizam a internet para se comunicar com as vítimas, por meio de aplicativos de mensagens, e-mail ou redes sociais. Eles criam perfis falsos e se passam por proprietários ou corretores de imóveis para oferecer propriedades inexistentes ou fazer propostas falsas.
Quais são os tipos de golpes relacionados às imobiliárias?
Confira, a seguir, os 4 tipos de golpes mais famosos que podem causar sérios prejuízos e que estão relacionados às imobiliárias. Leia!
1. Golpe do falso aluguel
Neste tipo de golpe, os estelionatários se fazem passar por proprietários ou imobiliárias, oferecendo imóveis para aluguel por preços abaixo do mercado. Eles pedem um adiantamento do valor do aluguel e, em seguida, desaparecem. Para evitar esse tipo de golpe, é preciso desconfiar de preços muito abaixo do mercado e nunca fazer pagamentos adiantados sem ter certeza da veracidade do anúncio.
2. Golpe do falso corretor
Neste caso, o golpista se apresenta como um corretor imobiliário, oferecendo imóveis em locais privilegiados e com preços muito atrativos. O objetivo é fazer com que a vítima deposite um valor para garantir a reserva do imóvel. No entanto, o estelionatário desaparece com o dinheiro. Para escapar desse golpe, é imprescindível verificar se o corretor é registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e pedir referências.
3. Golpe da portaria
Aqui, o golpista se faz passar por um morador ou visitante do prédio e convence o porteiro a liberar a entrada. Em seguida, ele se dirige ao apartamento do proprietário ausente e faz uma vistoria no imóvel, alegando que está interessado em comprá-lo ou alugá-lo.
Durante a vistoria, ele rouba objetos de valor e desaparece. Para que isso não aconteça com você, é preciso orientar os porteiros a não liberarem a entrada de estranhos sem autorização prévia do proprietário do imóvel.
4. Golpes pelo WhatsApp
Com o aumento do uso de aplicativos de mensagens, os golpistas encontraram uma nova forma de enganar as pessoas. Eles criam perfis falsos de proprietários ou corretores de imóveis e enviam mensagens oferecendo imóveis por preços abaixo do mercado.
Em seguida, eles pedem um adiantamento do valor do aluguel ou um depósito para garantir a reserva do imóvel. Nesse caso, é essencial não confiar em mensagens enviadas por desconhecidos e sempre verificar a veracidade das informações.
Para se proteger desses e outros tipos de golpes, é determinante seguir algumas recomendações. Em primeiro lugar, não confie em mensagens enviadas por desconhecidos e verifique sempre a veracidade das informações. Além disso, busque por uma imobiliária de confiança e verifique se o corretor de imóveis é registrado no CRECI. Antes de fechar negócio, faça uma pesquisa sobre o proprietário
Como se prevenir de golpes relacionados a aluguel e à venda de imóveis?
Tomar alguns cuidados ao alugar ou comprar um imóvel é fundamental para evitar cair em golpes e ter prejuízos financeiros. É primordial não confiar em mensagens enviadas sem verificar a veracidade das informações, principalmente quando se trata de anúncios de imóveis muito abaixo do preço de mercado. Muitos golpistas utilizam esse artifício para atrair as vítimas.
Outra dica é nunca fazer pagamentos adiantados sem ter a certeza da veracidade do anúncio ou da proposta. É comum que os golpistas peçam um depósito antecipado para garantir a reserva do imóvel, mas essa prática não é recomendada. O ideal é fazer o pagamento apenas após a assinatura do contrato e a entrega das chaves.
Acima de tudo, buscar uma imobiliária de confiança é fundamental para garantir que você está negociando com uma empresa séria e que possui corretores registrados no CRECI, o conselho que regulamenta a profissão. Além disso, as imobiliárias têm acesso a informações sobre os imóveis e podem ajudar na negociação e na formalização do contrato de locação ou compra.
Neste artigo, você conheceu os principais tipos de golpes relacionados à compra ou ao aluguel de imóveis e aprendeu a se prevenir contra eles. Foi possível ver que, com o avanço da tecnologia, os golpes têm se tornado cada vez mais comuns e sofisticados, o que exige atenção redobrada por parte dos consumidores.
Lembre-se sempre de que, ao comprar ou alugar um imóvel, você deve buscar por imobiliárias que fazem um trabalho sério, para evitar cair em dissabores. Esteja sempre atento ao procurar um imóvel para comprar ou alugar. Por meio dessas dicas, é possível realizar o sonho de ter um novo apartamento, sem ter dores de cabeça.
Esperamos que este artigo tenha sido útil para você e ajudado a esclarecer suas dúvidas sobre como se proteger contra os tipos de golpes relacionados à compra ou ao aluguel de imóveis. Boa sorte em sua busca pelo apartamento ideal!
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