Quando o assunto é aluguel de imóveis, é essencial manter a casa ou o apartamento bem cuidados e valorizados para ter mais chances de atrair inquilinos e possibilitar um retorno financeiro satisfatório.
Algumas medidas podem aumentar o interesse dos locatários. Por isso, preparamos este texto sobre como valorizar seu imóvel para alugar
Fique atento e confira as nossas dicas!
Por que valorizar o imóvel para alugar é importante?
No momento em que você for colocar seu imóvel para alugar, é fundamental observar se ele necessita da realização de reformas e reparos. Isso porque um imóvel bem cuidado e com uma aparência arrojada tende a conquistar a preferência dos potenciais inquilinos.
A seguir, abordaremos algumas das razões pelas quais reformar o imóvel pode ser um benefício. Confira!
Atração de inquilinos
Um imóvel renovado e bem conservado é capaz de atrair mais inquilinos em potencial. Isso porque um local reformado tem uma aparência mais atraente e tende a conquistar a preferência dos locatários.
Maior valor de aluguel
Com as melhorias, como pinturas, iluminação, limpeza e consertos, é possível justificar um aluguel mais alto. Em geral, os inquilinos estão mais dispostos a pagar um preço maior por um imóvel que oferece qualidade e comodidades superiores.
Baixa vacância
Uma casa ou um apartamento valorizados têm chances menores de ficarem vagos por períodos prolongados. Afinal, as pessoas são mais propensas a escolher um imóvel que remeta às suas expectativas em relação ao visual e ao conforto.
Valorização do imóvel no longo prazo
Ao investir em reformas antes de colocar o imóvel para alugar, você pode proporcionar um ambiente mais atraente para os inquilinos, além de construir um patrimônio mais sólido. Isso significa ter retornos financeiros mais substanciais ao longo do tempo.
Assim, ao fazer reformas na residência, você não estará apenas oferecendo um ambiente agradável para os novos moradores, mas também construindo um imóvel mais valorizado.
Lembre-se de que uma propriedade bem cuidada e atualizada tem chances maiores de acompanhar tendências no longo prazo e de atrair inquilinos dispostos a pagar um valor mais justo pelo conforto e qualidade oferecidos. Com o tempo, o seu imóvel será referência.
Como valorizar o seu imóvel para alugar?
Chegou o momento de nos aprofundarmos mais no assunto e de fornecer algumas dicas adicionais para que você tenha sucesso ao alugar seu imóvel. Veja a seguir!
Decoração atraente
A decoração desempenha um papel exclusivo na valorização do seu imóvel, Assim, o ideal é optar por um estilo neutro e moderno, que possa agradar a um público diverso. Utilize cores claras nas paredes, pois isso transmite mais amplitude e luminosidade. Tenha atenção aos detalhes, como as cortinas, a tapeçaria e os quadros utilizados para criar a personalidade do ambiente.
Móveis planejados
Invista em móveis planejados como uma estratégia para valorizar o seu imóvel. Eles são ótimos para otimizar o espaço, oferecer soluções de armazenamento eficientes e dar um visual sofisticado e organizado aos ambientes.
Além disso, inquilinos em potencial são atraídos pelo valor em um imóvel que já tem seus próprios móveis planejados, exatamente porque isso representa economia de tempo e de capital.
Cozinha e banheiro em bom estado
Esses cômodos são extremamente importantes para os moradores. Lembre-se de verificar se a cozinha está bem equipada, com armários em bom estado de conservação, com bancadas limpas e funcionais, além de eletrodomésticos em boas condições de uso.
Tenha um cuidado especial com o banheiro, pois além do box de vidro, também é necessário verificar se as louças e os metais sanitários estão em bom estado para serem utilizados.
Espaços externos agradáveis
Caso o seu imóvel tenha áreas externas, como varandas, terraços ou jardins, não deixe de valorizar esses espaços. Mantê-los limpos, organizados e aconchegantes é uma dica e tanto. Coloque vasos de plantas arrojados, móveis confortáveis e iluminação adequada para desenvolver um ambiente convidativo.
Segurança
As medidas de segurança que seu imóvel oferece devem incluir a instalação de alarmes, câmeras de segurança, fechaduras modernas e portões automatizados. Afinal, os moradores valorizam a sensação de proteção em seu novo lar.
Limpeza e manutenção contínuas
Manter o imóvel limpo e em condições apropriadas é a melhor maneira de atrair mais inquilinos, garantindo a satisfação deles. Busque realizar uma manutenção periódica para ter certeza de que as coisas estão funcionando bem. Dessa maneira, é possível evitar problemas futuros e manter o imóvel valorizado no longo prazo.
Como a Guarida pode auxiliar?
A Guarida pode ser a aliada que você procura para valorizar o seu imóvel e ter mais chances de alugá-lo. Como uma empresa especializada em assuntos do ramo imobiliário, ela é capaz de fornecer o suporte adequado e as orientações necessárias para realizar o upgrade que estava faltando na sua casa ou no seu apartamento.
A empresa conta com profissionais qualificados, que podem ajudar na escolha das melhores opções de reforma, considerando as necessidades atuais do mercado e do seu imóvel, além do seu orçamento. Além disso, é possível conectá-lo a fornecedores confiáveis, o que garante que a reforma seja realizada de uma maneira muito mais eficiente.
Como vimos, reformar o seu imóvel antes de colocá-lo no mercado de aluguéis pode ser o que estava faltando para obter um retorno financeiro mais favorável e trazer inquilinos qualificados. As dicas no decorrer deste artigo mostraram a importância de investir em melhorias estruturais, estéticas e funcionais, que podem valorizar significativamente o seu bem.
Agora que você já sabe como valorizar seu imóvel para alugar, pode começar a aumentar as suas chances de conseguir um inquilino mais rápido a um preço bem atrativo. Não hesite em investir tempo e recursos na valorização da sua casa ou do seu apartamento, pois isso trará muito mais benefícios no longo prazo, tanto em relação às finanças quanto no que se refere à satisfação dos moradores. Além disso, lembre-se de que você pode contar com a ajuda da Guarida em todo o processo!
Gostou do nosso texto? Então, assine agora mesmo a nossa newsletter e receba diretamente na caixa de entrada do seu e-mail outros conteúdos exclusivos sobre venda e aluguel de imóveis que preparamos!
