Manter o imóvel em boas condições é fundamental para garantir um bom valor de aluguel no mercado. Nesse sentido, fazer alguns reparos naqueles pontos desgastados faz bastante diferença. O ideal é que isso seja feito com rapidez, o que exige boas estratégias e soluções voltadas para essa situação, como é o caso do Reforma Express, que proporciona ao proprietário a tranquilidade da execução da reforma com empresas conceituadas. Bem como, o recurso financeiro para sua execução, a partir de uma análise rápida e sem burocracia por nossa equipe de especialistas.
Suporte especializado é sempre bem-vindo, e no caso das obras em imóveis, não é diferente. Essas empreitadas podem trazer muitos transtornos quando não há planejamento e organização ao longo de cada etapa. Para não ter problemas, vale muito a pena confiar em quem tem experiência no assunto.
Este post vai ajudá-lo a entender melhor como é possível fazer uma reforma rápida antes de alugar o imóvel e por que o Reforma Express pode ajudar nesse processo. Acompanhe!
Por que é importante reformar o imóvel para alugar?
Observar o que precisa de conserto no imóvel e providenciar esses reparos é uma maneira de deixá-lo mais atraente para os interessados em alugar. Afinal, não é difícil deduzir que uma pessoa em busca de uma casa ou apartamento vai dar preferência àquele imóvel que está pronto para morar.
Assim, um dos motivos pelos quais é importante reformar os ambientes é que isso ajuda a alugar com mais facilidade, já que o imóvel se destaca no mercado como um lugar ideal para se viver. Também significa que o locador vai começar a obter a renda do aluguel muito mais rápido, o que é outra vantagem muito bem-vinda.
Além disso, a reforma valoriza o imóvel. Com o espaço em boas condições, é possível estabelecer um aluguel mais alto do que se os ambientes estivessem danificados e o próprio locatário tivesse que providenciar os reparos. Logo, o locador só tem a ganhar quando faz uma reforma rápida e de qualidade antes de colocar para alugar.
Como fazer uma reforma rápida no imóvel?
A seguir, confira algumas estratégias que você precisa adotar para não ter problemas na execução da reforma e no prazo de conclusão.
Siga um cronograma de obras
Obras em imóvel precisam de bastante planejamento para que sejam finalizadas no prazo esperado. Por isso, se você quer uma reforma rápida, é importante ter um cronograma montado desde o início. Desse jeito, haverá um prazo para cada etapa, e você vai saber se o progresso está acontecendo na velocidade ideal ou se há atrasos.
Solicite orçamentos e pedidos previamente
Outro cuidado que ajuda a acelerar a conclusão da obra é pedir orçamentos de materiais com antecedência. Isso vai permitir que tudo já esteja à disposição dos profissionais quando os serviços começarem, evitando queda na produtividade. Essa dica ajuda, ainda, a conseguir os melhores preços do mercado, já que você vai definir os locais de compra sem tanta pressa. Nosso time de especialistas está pronto para auxiliar.
Defina estratégias
Não dá para falar de reforma rápida sem ressaltar a importância da escolha das técnicas usadas na obra. Se precisar adicionar uma parede, por exemplo, optar por uma pré-moldada em vez da tradicional parede de tijolo e argamassa é uma estratégia que reduz bastante o tempo de execução.
Existem várias técnicas e tecnologias construtivas que permitem concluir serviços com muito mais rapidez. Então, analise o que é preciso reformar antes de alugar, se, já estiver certo do que fazer e qual ou quais técnicas empregar, mãos a obra. Caso contrário, podemos ajudar nessas escolhas, incluindo o necessário para valorizar ainda mais o imóvel.
Siga a legislação
Para não ter problemas com os órgãos fiscalizadores, que podem aplicar multas e até paralisar a obra, adiando ainda mais a conclusão, é essencial fazer tudo de acordo com a legislação desde o início. É importante ter um profissional da área responsável pela obra, que pode ser um engenheiro ou arquiteto, e providenciar todos os documentos necessários para manter a situação regular.
Evite retrabalho
Prestar atenção à ordem em que os serviços devem ser executados evita retrabalho e atrasos na obra. Por exemplo, se pintar a parede antes de consertar uma infiltração, será necessário quebrar a parede já pintada e refazer tudo depois de terminar o conserto. Assim, é importante planejar a sequência das atividades para não ter prejuízos e perder mais tempo.
Como o Reforma Express da Guarida pode ajudar?
O Reforma Express é um produto do Grupo Guarida voltado especificamente para a realização de pequenas reformas em imóveis, com o objetivo de deixá-los mais interessantes para o mercado. É uma solução ideal para quem tem um imóvel para anunciar e sabe que precisa fazer alguns reparos para atrair o público-alvo.
Com o Reforma Express, é possível, por exemplo, fazer reparos na cozinha, uma bela pintura na sala, trocar louças sanitárias quebradas no banheiro, entre muitos outros serviços indispensáveis para deixar o imóvel pronto para alugar. Tudo isso com rapidez e conhecimento especializado, o que é fundamental para obter um bom resultado em qualquer obra.
Na prática, o Reforma Express funciona assim:
- um orçamento é feito de acordo com as necessidades de reparos no imóvel;
- verifica-se qual o valor é possível adiantar do aluguel futuro;
- a equipe do Reforma Express cuida de toda a reforma para o locador.
Já que é tão importante deixar o imóvel impecável antes de alugar, faz todo o sentido investir no Reforma Express. Assim, você vai ter muito mais tranquilidade em todo o processo e a garantia de que os resultados serão entregues com toda a excelência que você espera e no prazo ideal para não perder tempo nem dinheiro.
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