Alugar apartamento para família é uma decisão que exige planejamento e atenção a diversos fatores para garantir conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
Desde a escolha da localização até a avaliação da estrutura do imóvel e das condições do contrato, cada detalhe pode fazer a diferença na qualidade de vida dos moradores.
Para ajudar você a alugar apartamento para família, reunimos dicas essenciais que vão facilitar sua busca e garantir que você encontre o apartamento ideal. Continue a leitura para conferir!
Como definir o apartamento ideal para família?
Para quem tem uma família numerosa ou já planeja aumentar o número de membros no futuro, encontrar o apartamento ideal pode ser uma tarefa mais direcionada. Isso porque casais com filhos já possuem critérios bem definidos para a escolha do imóvel, o que facilita a busca e aumenta as chances de tomar a decisão certa.
A seguir, alguns aspectos essenciais a serem analisados ao alugar apartamento família. Acompanhe!
Localização e infraestrutura do entorno
Escolher uma região segura e bem servida por comércios e serviços é sempre vantajoso, mas para famílias grandes, essa necessidade se torna ainda mais relevante. É fundamental avaliar a comodidade ao se locomover com as crianças e garantir um ambiente seguro para elas no dia a dia.
Dê preferência a bairros tranquilos e com fácil acesso a instituições financeiras, farmácias, supermercados, escolas e hospitais. Além da localização, examine o entorno do prédio e converse com moradores para entender melhor a rotina do local. Também vale analisar o tráfego na rua, a qualidade das calçadas e a presença de sinalização adequada.
Distribuição dos cômodos
Os espaços sociais, como sala de estar e cozinha, devem ser amplos o suficiente para acomodar confortavelmente todos os moradores e eventuais visitantes. Já os quartos devem ser planejados conforme as necessidades de cada integrante da família.
Muitos pais optam por colocar dois ou mais filhos no mesmo quarto, mas essa decisão pode gerar conflitos à medida que as crianças crescem. O ideal é que cada filho tenha seu próprio espaço, além de um quarto exclusivo para o casal.
Ter mais de um banheiro também contribui para a organização e praticidade no dia a dia. Além da quantidade de cômodos, verifique suas dimensões para garantir que comportem todos os pertences de forma adequada.
Acesso ao edifício e garagem
Como funciona a entrada no prédio? Há mais de uma forma de acesso ou apenas pela portaria e garagem? Esses são pontos essenciais para famílias numerosas, pois um fluxo maior de moradores demanda mais organização e segurança.
Muitos edifícios contam com serviço de portaria para controle de acesso, o que é um diferencial para quem tem crianças pequenas. Caso a família possua um ou mais veículos, é importante verificar a quantidade de vagas disponíveis, bem como a visibilidade e iluminação dos portões da garagem à noite.
Áreas de lazer
Crianças precisam de espaço para brincar e se divertir. Por isso, é interessante avaliar se o condomínio oferece áreas destinadas ao lazer, como piscina, academia, jardim e playground.
Se o prédio não contar com essas opções, vale a pena conferir se a vizinhança dispõe de praças ou parques seguros, onde a família possa aproveitar momentos de lazer ao ar livre. Algumas áreas públicas são equipadas com brinquedos e infraestrutura adequada, o que pode ser um diferencial na escolha do imóvel.
Andar e orientação solar
Para quem busca mais tranquilidade, apartamentos em andares elevados são a melhor opção, pois reduzem o impacto do barulho urbano. Além disso, proporcionam uma vista mais ampla e minimizam o contato com poeira e poluentes emitidos pelos veículos.
Outro fator importante é a posição do imóvel em relação ao sol. No Brasil, unidades voltadas para o norte são ideais, pois recebem luz natural ao longo do dia. Caso essa opção não esteja disponível, dê preferência às faces leste ou oeste. Já as unidades voltadas para o sul tendem a ser mais frias e úmidas, o que pode favorecer o surgimento de problemas respiratórios, especialmente em crianças.
Segurança do imóvel
Mais do que escolher um bairro seguro, é essencial avaliar os dispositivos de proteção do próprio prédio e apartamento. Nas áreas comuns do condomínio, verifique a presença de cercas ao redor de piscinas, depósitos, garagens e casas de máquinas.
Dentro do apartamento, priorize a segurança com itens como protetores de tomada, grades de proteção em janelas, corrimãos em escadas e redes de segurança em varandas. Se necessário, faça um levantamento das adaptações que devem ser realizadas para garantir um ambiente mais seguro para toda a família antes da mudança.
Qual a importância de avaliar bem a segurança ao alugar apartamento para família?
Avaliar a segurança do condomínio e do bairro antes de alugar ou comprar um imóvel é essencial para garantir tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. Confira os principais motivos:
Proteção contra crimes
Morar em um local seguro reduz os riscos de furtos, assaltos e invasões. Antes de fechar negócio, pesquise o índice de criminalidade da região e converse com moradores para entender a realidade do bairro.
Bem-estar e qualidade de vida
Saber que sua família está segura proporciona mais tranquilidade no dia a dia. Um ambiente seguro permite que crianças brinquem livremente nas áreas comuns do condomínio e que todos se sintam à vontade para circular pelo bairro.
Segurança nas áreas comuns do condomínio
Condomínios bem estruturados devem contar com:
- Portaria 24 horas;
- Controle de acesso para moradores e visitantes;
- Câmeras de segurança;
- Cercas elétricas ou muros altos;
- Iluminação adequada.
Antes de tomar uma decisão, verifique se essas medidas estão implementadas e funcionando corretamente.
Infraestrutura e serviços
Bairros mais seguros costumam contar com melhor infraestrutura, incluindo ruas bem iluminadas, policiamento ativo e presença de comércios e serviços essenciais, como farmácias, supermercados e hospitais.
Quais perguntas fazer ao proprietário ou imobiliária antes de alugar apartamento para família?
Antes de alugar apartamento para família e assinar um contrato de locação, é fundamental esclarecer todas as dúvidas para evitar problemas futuros e garantir que o imóvel atenda às necessidades da sua família. Veja as principais perguntas que você deve fazer ao proprietário ou à imobiliária:
Sobre o imóvel
- O imóvel está em bom estado ou há necessidade de reformas?
- A manutenção da estrutura (encanamento, elétrica, telhado) está em dia?
- Há alguma infiltração, mofo ou vazamento no apartamento?
- Os eletrodomésticos e móveis (se houver) estão funcionando corretamente?
- A unidade possui medidores individuais de água, gás e energia?
Sobre o condomínio e vizinhança
- Quais são as regras do condomínio (uso de áreas comuns, horário de silêncio, pets, reformas)?
- O condomínio tem segurança 24h? Como funciona o controle de acesso?
- Há vagas de garagem disponíveis? Elas são fixas ou rotativas?
- O prédio tem áreas de lazer, como salão de festas, piscina ou playground?
- Os vizinhos costumam relatar problemas com barulho ou falta de segurança na região?
Sobre garantias e burocracia
- Quais são as formas de garantia aceitas (fiador, caução, seguro-fiança)?
- A imobiliária/proprietário exige comprovação de renda? Qual a porcentagem do aluguel em relação ao salário?
- O contrato precisa ser registrado em cartório?
- Há algum histórico de inadimplência do inquilino anterior?
- O imóvel possui alguma pendência jurídica ou dívida em aberto?
Essas perguntas ajudam a evitar surpresas desagradáveis e garantem que sua família encontre um imóvel adequado às suas necessidades e orçamento. Sempre leia o contrato com atenção e, se possível, consulte um advogado ou especialista em locação antes de assinar.
Como a Guarida pode ajudar?
A Guarida facilita o processo de locação de apartamentos para famílias ao oferecer soluções digitais práticas e eficientes, que conectam proprietários e locatários de forma rápida e segura.
No site da Guarida, é possível encontrar imóveis que atendem às necessidades específicas de cada família, seja em termos de localização, tamanho ou infraestrutura. Além disso, a empresa simplifica a gestão de contratos, garantias e pagamentos, proporcionando uma experiência mais ágil e sem burocracia.
Com o suporte da Guarida, o processo de locação se torna mais transparente, seguro e adequado às exigências de cada família.
Como vimos, alugar o apartamento para família vai além de encontrar um imóvel bonito e bem localizado; é sobre garantir que ele atenda às necessidades de todos os membros, oferecendo conforto, segurança e praticidade.
Ao considerar fatores como a estrutura do imóvel, a segurança do bairro, as opções de lazer e as condições do contrato, você estará mais preparado para tomar uma decisão assertiva e evitar surpresas no futuro.
Com essas dicas sobre alugar apartamento para família, fica mais fácil buscar por um lar perfeito que se torna mais fácil e eficiente, assegurando que sua família aproveite ao máximo cada momento no novo lar.
Na Guarida você encontra mais de 2 mil imóveis disponíveis para locação. Se você quer alugar apartamento para família, entre em contato e veja as opções disponíveis!
